"Comigo isso nunca vai acontecer." Essa é uma das frases mais comuns quando o assunto é seguro. Afinal, ninguém imagina passar por um incêndio ou outro imprevisto. Mas imprevistos acontecem, muitas vezes por situações simples e inesperadas. Um curto-circuito, uma pane na instalação elétrica, um carregador superaquecido, um vazamento de gás ou até um incêndio iniciado no imóvel vizinho podem causar danos expressivos, mesmo quando todos os cuidados são tomados. E se isso aconte

Renovar um contrato de locação é muito mais do que aplicar um reajuste. É o momento de ajustar a relação para que ela continue fazendo sentido — para o imóvel, para o proprietário e para o inquilino. O mercado muda, as condições oscilam e um contrato que começou adequado pode precisar de ajustes para se manter equilibrado. Nem sempre aplicar um índice automaticamente é o melhor caminho. Às vezes, insistir em um valor mais alto pode levar à saída do inquilino — e a vacância tr

A locação de um imóvel deve ser encarada como o que de fato é: um investimento . E, como todo investimento, envolve riscos. O locador não busca apenas receber o aluguel mensal, mas preservar seu patrimônio e ter a segurança de que, se houver inadimplência, não arcará sozinho com o prejuízo. É nesse contexto que a garantia locatícia deixa de ser formalidade e passa a ser instrumento de proteção . Ainda há quem considere a fiança ultrapassada ou veja o seguro-fiança como soluç

Em qualquer imóvel, seja residencial ou comercial, seja alugado ou não é comum surgirem situações que demandam consertos e reparos. Muitos locadores e locatários têm dúvidas sobre quem deve arcar com determinados reparos no imóvel – o que gera conflitos que podem ser evitados. Os problemas devem ser analisados caso a caso. Deve-se analisar a origem do problema, ainda que haja regras gerais, como veremos a seguir: A importância do CONTRATO e das VISTORIAS Primeiramente, vale l

Para quem tem imóvel em áreas turísticas, especialmente no litoral, este é o momento ideal para começar a planejar a locação durante as...

A administração locatícia oferece um conjunto de serviços especializados para a gestão de imóveis alugados, garantindo uma experiência...

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O que se pretende com este singelo texto não é exaurir o assunto, ao contrário, tratá-lo da forma mais superficial possível com a...

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Há situações inusitadas e até bizarras entre vizinhos quando a questão se refere a imóvel encravado dentro de outro imóvel, ou seja,...